Rovinj, građevinsko zemljište od 3345 m2, stambene namjene

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19672

820.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 820.000 €
Zemljište: 3.345 m²
Udaljenost od mora: 166 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj - prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 3345 m2, a po novom UPU-u na zemljištu su smještene dvije građe. parcele od 833 m2 i 1300 m2. Odlična lokacija neizgrađenog građevinskog zemljišta u Rovinju, na cca 1 km do mora. Ima prilaz sa asfaltne ceste, a do struje, vode i kanalizacije je cca 30 m. Namjena M1- pretežno stambena. Na parceli većoj od 700 m2 može se graditi 4 stambene jedinice. Izgradivost je 30% i to podrum + prizemlje + 1.kat + mansarda.