Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, Bauland von 3345 m2, Wohnzwecke
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19672
820.000 €
Eckdaten
- Preis
- 820.000 €
- Grundstück
- 3.345 m²
- Entfernung zum Meer
- 166 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj - wir verkaufen Bauland mit einer Gesamtfläche von 3345 m2. Nach dem neuen Flächenwidmungsplan befinden sich auf dem Grundstück zwei Parzellen von 833 m2 und 1300 m2. Hervorragende Lage des unbebauten Baulandes in Rovinj, etwa 1 km vom Meer entfernt. Zufahrt von der Asphaltstraße vorhanden, Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich etwa 30 m entfernt. Widmung M1 - überwiegend Wohnnutzung. Auf einer Parzelle von über 700 m2 können 4 Wohneinheiten errichtet werden. Die Bebauungsdichte beträgt 30% mit Kellergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Mansarde.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.