Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinj, fantastična kuća u starogradskoj jezgri
In vendita · Casa · Riferimento IB-21716
840.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 840.000 €
- Prezzo al m²
- 5600 €/m²
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 1,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
38% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinj, prodaje se prekrasna kuća u starogradskoj jezgri Ova šarmantna i ukusno uređena kuća ukupne stambene površine od 150m2 proteže se na 5 etaža. U prizemlju kuće nalazi se profinjeni studio koji se sastoji od dnevnog i spavaćeg dijela u jednom te kupaonice. Prvom katu se pristupa vanjskim kamenim stepeništem, a sastoji se od kuhinje i blagovaonice te gostinjske kupaonice dok unutarnje drvene stepenice vode na drugi kat gdje se nalazi udoban i elegantan dnevni boravak. Na trećem katu se nalazi romantična spavaća soba s kupaonicom dok se na četvrtom katu nalazi još jedna manja spavaća soba s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Kuća je kompletno renovinara 2021. Nekretninu osim izvrsne pozicije posebnom i jednistvenom čine šarm i udobnost kojom odiše.
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.