Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, fantastična kuća u starogradskoj jezgri
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21716
840.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 840.000 €
- Cijena po m²
- 5.600 €/m²
- Stambena površina
- 150 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 1,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
38% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, prodaje se prekrasna kuća u starogradskoj jezgri Ova šarmantna i ukusno uređena kuća ukupne stambene površine od 150m2 proteže se na 5 etaža. U prizemlju kuće nalazi se profinjeni studio koji se sastoji od dnevnog i spavaćeg dijela u jednom te kupaonice. Prvom katu se pristupa vanjskim kamenim stepeništem, a sastoji se od kuhinje i blagovaonice te gostinjske kupaonice dok unutarnje drvene stepenice vode na drugi kat gdje se nalazi udoban i elegantan dnevni boravak. Na trećem katu se nalazi romantična spavaća soba s kupaonicom dok se na četvrtom katu nalazi još jedna manja spavaća soba s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Kuća je kompletno renovinara 2021. Nekretninu osim izvrsne pozicije posebnom i jednistvenom čine šarm i udobnost kojom odiše.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.