Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, fantastična kuća u starogradskoj jezgri
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21716
840.000 €
Eckdaten
- Preis
- 840.000 €
- Preis pro m²
- 5.600 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
38% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se prekrasna kuća u starogradskoj jezgri Ova šarmantna i ukusno uređena kuća ukupne stambene površine od 150m2 proteže se na 5 etaža. U prizemlju kuće nalazi se profinjeni studio koji se sastoji od dnevnog i spavaćeg dijela u jednom te kupaonice. Prvom katu se pristupa vanjskim kamenim stepeništem, a sastoji se od kuhinje i blagovaonice te gostinjske kupaonice dok unutarnje drvene stepenice vode na drugi kat gdje se nalazi udoban i elegantan dnevni boravak. Na trećem katu se nalazi romantična spavaća soba s kupaonicom dok se na četvrtom katu nalazi još jedna manja spavaća soba s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Kuća je kompletno renovinara 2021. Nekretninu osim izvrsne pozicije posebnom i jednistvenom čine šarm i udobnost kojom odiše.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.