Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 22

Varaždin · Northern Croatia · Croazia

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-20114

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 2101 €/m²
Superficie abitabile: 119 m²
Locali: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Piano: 1
Certificato energetico: pending
Distanza dall'aeroporto: 66 km

28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Residential space in an excellent and highly frequented location with multiple uses possible, particularly suited for a guesthouse, office space, residential-commercial combination, or conversion into 2-3 separate rental apartments. Separate entrance with secured parking for 4 vehicles. The space was built in 2004; last renovated in 2023. PVC external carpentry, gas central heating, air conditioning. ROOMS: - 6 rooms with private bathrooms and toilets - dining room - storage room - sanitary facility - 4 parking spaces - balcony For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 31

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.