PRILIKA ZA DOBRU INVESTICIJU!

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20114

250.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 250.000 €
Cijena po m²: 2.101 €/m²
Stambena površina: 119 m²
Sobe: 9
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 5
Kat: 1
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 66 km

28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stambeni prostor na odličnoj i vrlo frekventnoj lokaciji sa više mogućnosti namjene, osobito pogodan za pansion, uredski prostor, stambeno-poslovnu kombinaciju ili uređenje u 2-3 zasebna stana za najam! Zaseban ulaz sa osiguranim parkirnim prostorom za 4 vozila. Prostor je izgrađen 2004. godine; posljednje uređivanje 2023. godine. PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, klimatizacija. PROSTORIJE: - 6 soba sa vlastitim kupaonicama i WC-om - blagovaonica - spremište - sanitarni čvor - 4 parkirna mjesta - balkon Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 31