280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
GELEGENHEIT FÜR EINE GUTE INVESTITION!
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-20114
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 2.101 €/m²
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Etage
- 1
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnfläche in ausgezeichneter und sehr frequentierter Lage mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, besonders geeignet für ein Guesthouse, Büroraum, Wohn-Geschäftskombination oder Aufteilung in 2-3 separate Mietwohnungen! Separater Eingang mit gesichertem Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Der Raum wurde 2004 erbaut; letzte Renovierung 2023. PVC-Außentischlerei, Gasheizung, Klimaanlage. RÄUME: - 6 Zimmer mit eigenem Bad und WC - Esszimmer - Abstellraum - Sanitärbereich - 4 Parkplätze - Balkon Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 31
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
