Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Ližnjan · Istria · Croazia
Pula Area - Detached Two-Story Villa for Rent with Pool
In vendita · Villa · Riferimento IB-19612
520.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 520.000 €
- Prezzo al m²
- 4685 €/m²
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Superficie del terreno
- 290 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 3,1 km
- Distanza dall'aeroporto
- 5 km
15% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Attractive two-story villa with pool situated in a peaceful area near Pula. On the ground floor, an open-plan kitchen with dining area opens onto a 50 m2 outdoor pool. The upper floor features two bedrooms, each with its own bathroom. The villa is sold fully furnished with sophisticated appliances, a covered parking space, courtyard, barbecue, garden house, children's playground, sauna, fitness room, table tennis table and shower by the pool.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.