Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Ližnjan · Istrien · Kroatien
Umgebung von Pula - freistehendes Einfamilienhaus mit Pool
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-19612
520.000 €
Eckdaten
- Preis
- 520.000 €
- Preis pro m²
- 4.685 €/m²
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstück
- 290 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 5 km
15% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Umgebung von Pula. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer im Open-Space-Konzept, die zu einem 50 m² grossen Aussenpool führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Villa wird vollständig möbliert mit allen hochwertigen Geräten verkauft, einschliesslich eines gesicherten überdachten Parkplatzes, Hof, Grill, Gartenhaus, Spielplatz für Kinder, Sauna, Fitnessraum, Tischtennisplatte und Dusche beim Pool.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.