Okolica Pule - samostojeća villa katnica za odmor s bazenom

Prodaja · Vila · Šifra IB-19612

520.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 520.000 €
Cijena po m²: 4.685 €/m²
Stambena površina: 111 m²
Zemljište: 290 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 3,1 km
Udaljenost od zračne luke: 5 km

16% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Atraktivna katnica s bazenom smještena u mirnoj okolici Pule. U prizemlju u open spaceu nalazi se kuhinja s blagovaonicom koja vodi do 50 m2 vanjskog bazena. Na katu se nalaze po dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Villa se prodaje potpuno namještena sa svim sofisticiranim uređajima, osiguranim natkrivenim parkirnim mjestom, dvorištem, roštiljem i vrtnom kućicom, igralištem za djecu, saunom, fitnessom, stolnim tenisom te tušem uz bazen.