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Rijeka · Kvarner · Croazia

Martinkovac Building Land 1409 m2 and 391 m2 Green Belt

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19749

310.000 €

Dati principali

Prezzo: 310.000 €
Superficie del terreno: 1800 m²
Distanza dal mare: 1,1 km
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 97 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rijeka-Martinkovac, property with a total area of 1,800 m2, comprising 1,409 m2 of building land and 391 m2 of green belt. The land consists of two building parcels of 676 m2 and 733 m2, defined by the Detailed Urban Plan, where the construction of 2 multi-family residential buildings (Ground floor + Basement + 1 storey) with 4 units each and a maximum height of 9 m, or family houses in a quiet and peaceful setting, is planned. kig=0.30 (202)m2, kis.=0.59 (400)m2 kig=0.21 (157)m2 kis.=0.54 (400)m2 Peaceful location with south-facing terrain and open sea views from the first floor. Current access from the north side, documentation is being arranged.

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