Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Rijeka · Kvarner · Kroatien
Martinkovac Bauland 1409 m2 und 391 m2 Grünfläche
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19749
310.000 €
Eckdaten
- Preis
- 310.000 €
- Grundstück
- 1.800 m²
- Entfernung zum Meer
- 1,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rijeka-Martinkovac, Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.800 m2, davon 1.409 m2 Bauland und 391 m2 Grünfläche. Das Grundstück besteht aus zwei Bauparzellen mit 676 m2 und 733 m2, die im Bebauungsplan festgelegt sind. Auf diesen Parzellen ist der Bau von 2 mehrgeschossigen Wohngebäuden (Erdgeschoss+Souterrain+1 Obergeschoss) mit je 4 Wohnungen und einer maximalen Höhe von 9 m oder Einfamilienhäuser in ruhiger und friedlicher Umgebung vorgesehen. kig=0.30 (202)m2, kis.=0.59 (400)m2 kig=0.21 (157)m2 kis.=0.54 (400)m2 Ruhige Lage, Gelände mit südlicher Ausrichtung, offene Meerblick vom 1. Obergeschoss. Aktuelle Zufahrt von der Nordseite, für die die Dokumentation in Bearbeitung ist.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
