Piscina860.000 €
Rovinj · Istria
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
550 m²
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Žminj · Istria · Croazia
UNIQUE OPPORTUNITY - ISTRIAN ESTATE
In vendita · Casa · Riferimento IB-19438
1.699.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.699.000 €
- Prezzo al m²
- 3776 €/m²
- Superficie abitabile
- 450 m²
- Superficie del terreno
- 6500 m²
- Locali
- 12
- Bagni
- 5
- Distanza dal mare
- 9,6 km
- Distanza dall'aeroporto
- 26 km
7% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful estate in Istria with an extensive property of 6,500 m² of building land, of which approximately 450 m² is built-up and the rest undeveloped. Located in a wonderful setting, set apart from urban bustle in a century-old pine forest, stands an estate built in authentic Istrian style. The estate comprises a main house that has been recently renovated, and 3 residential commercial buildings. Agent's recommendation!
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.