JEDINSTVENA PRILIKA - STANCIJA ISTRA

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19438

1.699.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.699.000 €
Cijena po m²: 3.776 €/m²
Stambena površina: 450 m²
Zemljište: 6.500 m²
Sobe: 12
Kupaonice: 5
Udaljenost od mora: 9,6 km
Udaljenost od zračne luke: 26 km

7% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prelijepa stancija u Istri s prostranim imanjem od 6.500 m² građevinskog zemljišta od čega cca. 450 m2 izgrađeno, a ostalo neizgrađeno. Na prekrasnoj lokaciji, izdvojeno od gradske gužve u stoljetnoj borovoj šumi, nalazi se imanje koje je sagrađeno u izvornom istarskom stilu. Imanje se sastoji od glavne kuće koja je nedavno renovirana, te 3 poslovno stambena objekta. Preporuka agenta!