Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Istria-Rovin, Detached Single-Story House with Large Grounds!
In vendita · Casa · Riferimento IB-19728
540.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 540.000 €
- Prezzo al m²
- 4655 €/m²
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Superficie del terreno
- 896 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 166 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
15% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In the vicinity of Rovinj, 1.3 km from the sea, we offer a single-story house with a beautiful, spacious grounds of 900 m2 that includes a swimming pool of 32 m2. This well-organized house consists of a kitchen with dining area and living room that opens onto a large covered terrace with a grill, two bedrooms, hallway and bathroom. It features an external boiler room and all preparations have been made for the final phase of installing underfloor heating. Located 4.5 km from Rovinj city center, tastefully furnished and equipped with air conditioning, it offers the possibility not only of comfortable summer holidays but also of tourist rental (category 4+2) or year-round living. Four parking spaces, one of which is covered, are located next to the house.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.