Istra-Rovin,j samostojeća prizemnica sa velikom okućnicom!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19728

540.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 540.000 €
Cijena po m²: 4.655 €/m²
Stambena površina: 116 m²
Zemljište: 896 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 166 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

15% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U bližoj okolici Rovinja, 1,3 km od mora, prodajemo prizemnicu sa velikom, prekrasnom okućnicom od 900 m2 na kojoj se nalazi i bazen površine 32 m2. Ova lijepa kuća dobrog rasporeda prostorija, sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na veliku, natkrivenu terasu sa roštiljem,, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaone. Posjeduje i vanjsku kotlovnicu te je sve pripremljeno za završnu fazu uvođenja podnog grijanja. Udaljena 4,5 km od centra Rovinja, ukusno namještena, opremljena, klimatizirana, pružit će vam mogućnost ne samo ugodnog ljetnog odmora nego i turističkog najma ( kategorizacija 4+2 ) ili cjelogodišnjeg stanovanja. Četiri parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno, nalaze se pored kuće.