Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Vodnjan · Istria · Croazia
Istria - Beautiful 4-star villa with pool and large grounds
In vendita · Villa · Riferimento IB-19163
645.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 645.000 €
- Prezzo al m²
- 4300 €/m²
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 977 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 5,2 km
- Distanza dall'aeroporto
- 9 km
6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
EXCEPTIONAL OPPORTUNITY - 4-star - 10 minutes from Pula Here you have the opportunity for private use or investment that has attracted satisfied returning guests for several years and can therefore be rented continuously throughout the summer season. This beautiful, high-quality and solidly constructed villa offers you 150 square meters of living space. Tastefully distributed over two floors, it provides a total of 3 bedrooms, each with its own bathroom, 1 spacious open-plan living area with integrated kitchen and dining room. The highlights of the property are the generously planned outdoor space, which has been thoughtfully designed by the owner. There is also a large pool where you can relax, a covered terrace and a beautiful garden with fantastic views of olive groves and vineyards. The property is built and equipped to a good, high standard of quality. It is located in a quiet area, close to all amenities and just 10 minutes from the sea and beaches.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.