Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Vodnjan · Istra · Hrvatska
Istra - prekrasna 4**** villa s bazenom i velikom okućnicom
Prodaja · Vila · Šifra IB-19163
645.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 645.000 €
- Cijena po m²
- 4.300 €/m²
- Stambena površina
- 150 m²
- Zemljište
- 977 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od mora
- 5,2 km
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
APSOLUTNA PRILIKA - 4**** - 10 minuta od Pule Ovdje imate priliku za samostalno korištenje ili investiciju koja već nekoliko godina privlači zadovoljne stalne goste te se stoga može iznajmiti kontinuirano tijekom cijelog ljeta. Ova lijepa, kvalitetna i solidno građena vila nudi Vam 150 četvornih metara stambene površine. Ukusno su raspoređeni na dvije etaže i nude ukupno 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, 1 prostrani otvoreni dnevni boravak s integriranom kuhinjom i blagovaonicom Vrhunci kuće su velikodušno planirani vanjski prostor, koji je s ljubavlju dizajnirao vlasnik. Tu je i veliki bazen gdje se možete opustiti, natkrivena terasa i prekrasan vrt sa fantastičnim pogledom na maslinike i vinograde. Imanje je izgrađeno i opremljeno prema dobrom, visokom standardu kvalitete. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja i samo 10 minuta od mora i plaža.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.