Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Pazin - Okolica · Istria · Croazia
ISTRIA-PAZINA AREA!!!BEAUTIFUL HOUSE-VILLA WITH SWIMMING POOL IN AN EXCELLENT LOCATION!!!
In vendita · Villa · Riferimento IB-19804
650.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 650.000 €
- Prezzo al m²
- 1625 €/m²
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Superficie del terreno
- 661 m²
- Locali
- 8
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 23 km
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
60% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
BEAUTIFUL HOUSE-VILLA WITH SWIMMING POOL IN AN EXCELLENT LOCATION!!! The house consists of two parts - two two-storey residential units, a tavern with grill and an auxiliary apartment. In the first part of the house, on the ground floor there is a tavern with grill and auxiliary apartment, on the first floor are the living room, dining room and kitchen, toilet and two beautiful terraces, on the second floor are two bedrooms, hallway and bathroom with toilet. In the second part of the house, on the ground floor there is a living room, tea kitchen, bathroom with toilet, toilet and entrance hall, on the first floor are two bedrooms, entrance hall and bathroom with toilet. The house is built with exceptional quality, only high-quality materials have been used. Likewise, it is furnished with exceptionally high-quality furniture and equipment, and great attention has been paid to period details. On the property there is a swimming pool measuring 8x4 m, with a lovely sun terrace, grill and a space equipped for children, as well as parking for five cars. The location of the house is truly peaceful and surrounded by beautiful nature. AN EXCEPTIONAL PROPERTY SUITABLE FOR HOLIDAYS AND TOURISM, AS WELL AS FOR PERMANENT RESIDENCE!!! - There is a possibility to purchase approximately 3000 m2 of land, as well as an olive grove with an area of approximately 1200 m2 !!!
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Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.