Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Pazin - Okolica · Istrien · Kroatien
ISTRIEN-UMGEBUNG PAZINA!!!WUNDERSCHÖNES HAUS-VILLA MIT POOL IN AUSGEZEICHNETER LAGE!!!
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-19804
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 1.625 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 661 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 23 km
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
60% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
WUNDERSCHÖNES HAUS-VILLA MIT POOL IN AUSGEZEICHNETER LAGE!!! Das Haus besteht aus zwei Teilen - zwei zweistöckigen Wohneinheiten, einer Konoba mit Grill und einem Nebengebäude. Im ersten Teil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss die Konoba mit Grill und das Nebengebäude, im ersten Stock das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, WC und zwei wunderschöne Terrassen, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit WC. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, eine Teeküche, Badezimmer mit WC, WC und Vorraum, im ersten Stock zwei Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC. Das Haus ist von außergewöhnlich hoher Qualität gebaut, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Ebenso ist es außergewöhnlich hochwertig möbliert und ausgestattet, zudem wurde großer Wert auf Details im klassischen Stil gelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool mit den Abmessungen 8x4 m, mit einer schönen Terrasse, Grill und einem Bereich für Kinder sowie Parkplätze für fünf Autos. Die Lage des Hauses ist wirklich ruhig und umgeben von wunderschöner Natur. EXZEPTIONELLE IMMOBILIE GEEIGNET FÜR URLAUB UND TOURISMUS, SOWIE FÜR DAUERAUFENTHALT !!! - Es besteht die Möglichkeit, ca. 3000 m2 Grundstück sowie einen Olivenhain mit einer Fläche von ca. 1200 m2 zu erwerben !!!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
