Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Kanfanar · Istria · Croazia
Istra-Kanfanar Stone House with Pool 297 m2
In vendita · Casa · Riferimento IB-19731
1.050.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.050.000 €
- Prezzo al m²
- 3535 €/m²
- Superficie abitabile
- 297 m²
- Superficie del terreno
- 824 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 6
- Distanza dal mare
- 6,7 km
- Distanza dall'aeroporto
- 28 km
13% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Istra-Kanfanar luxury villa with pool of 297 m2 spread over two storeys, situated on a plot of 824 m2. On the ground floor there is a smaller living room with a fireplace and access to a spacious covered terrace with a fireplace for grilling and a lounge area, a large fully equipped kitchen with a dining area, a separate WC in the living area, and a shower/WC on the terrace. On the upper floor there are 4 double bedrooms in total, each with its own shower/WC, one with a double bed and its own balcony, two with double beds, and one with two separate beds. The spacious grounds feature a pool connected to the terrace.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.