Istra-Kanfanar kamena kuća sa bazenom 297 m2

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19731

1.050.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.050.000 €
Cijena po m²: 3.535 €/m²
Stambena površina: 297 m²
Zemljište: 824 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 6
Udaljenost od mora: 6,7 km
Udaljenost od zračne luke: 28 km

13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra-Kanfanar luksuzna vila sa bazenom površine 297 m2 na dvije etaže koja se nalazi na parceli površine 824 m2. U prizemlju kuće nalazi se manji dnevni boravak sa kaminom, te izlazom na prostranu natkrivenu terasu, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi. Na katu kuće nalazi se ukupno 4 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega jedna sa dvostrukim krevetom i vlastitim balkonom, dvije sa dvostrukim krevetom te jedna sa dva odvojena kreveta. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen koji je spojen sa terasom.