Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
1 / 16
Kanfanar · Istrien · Kroatien
Istra-Kanfanar Steinhaus mit Pool 297 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19731
1.050.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.050.000 €
- Preis pro m²
- 3.535 €/m²
- Wohnfläche
- 297 m²
- Grundstück
- 824 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 6,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
13% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra-Kanfanar luxuriöse Villa mit Pool von 297 m2 auf zwei Etagen, gelegen auf einem Grundstück von 824 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleineres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Grillkamin und Loungebereich, eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein separates WC im Wohnbereich und Dusche/WC auf der Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Dusch-/WC-Bereich, wovon eines mit Doppelbett und eigenem Balkon, zwei mit Doppelbett und eines mit zwei separaten Betten. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein Pool, der mit der Terrasse verbunden ist.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
