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Brzet · Central Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište prvi red od mora!!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14696

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Superficie del terreno: 1214 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Na samoj obali, u prvom redu do mora, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.214 m². Zemljište nudi neposredan pristup moru i panoramski pogled na obalu, što ga čini privlačnim za gradnju stambenog ili turističkog objekta. Parcela ima strm nagib, što zahtijeva posebnu pažnju pri projektiranju i gradnji, ali istovremeno omogućuje iskorištavanje visinske razlike za kreiranje terasa i očuvanje pogleda na more. Priključci za struju i vodu nalaze se u blizini zemljišta, što olakšava spajanje na osnovne komunalne usluge. Koeficijent izgradivosti na tom području iznosi 0,3, što definira maksimalnu površinu objekta koja se može izgraditi na parceli. Zemljište predstavlja rijetku priliku za gradnju u prvom redu do mora, s mogućnošću izgradnje objekta koji maksimalno koristi lokaciju i okruženje, uz neposrednu blizinu mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.