335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Brzet · Central Dalmatia · Hrvaška
Građevinsko zemljište prvi red od mora!!
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14696
550.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 550.000 €
- Površina zemljišča
- 1214 m²
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Na samoj obali, u prvom redu do mora, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.214 m². Zemljište nudi neposredan pristup moru i panoramski pogled na obalu, što ga čini privlačnim za gradnju stambenog ili turističkog objekta. Parcela ima strm nagib, što zahtijeva posebnu pažnju pri projektiranju i gradnji, ali istovremeno omogućuje iskorištavanje visinske razlike za kreiranje terasa i očuvanje pogleda na more. Priključci za struju i vodu nalaze se u blizini zemljišta, što olakšava spajanje na osnovne komunalne usluge. Koeficijent izgradivosti na tom području iznosi 0,3, što definira maksimalnu površinu objekta koja se može izgraditi na parceli. Zemljište predstavlja rijetku priliku za gradnju u prvom redu do mora, s mogućnošću izgradnje objekta koji maksimalno koristi lokaciju i okruženje, uz neposrednu blizinu mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
