335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Brzet · Central Dalmatia · Chorvatsko
Građevinsko zemljište prvi red od mora!!
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14696
550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 550 000 €
- Plocha pozemku
- 1 214 m²
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
Online 1 den
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Na samoj obali, u prvom redu do mora, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.214 m². Zemljište nudi neposredan pristup moru i panoramski pogled na obalu, što ga čini privlačnim za gradnju stambenog ili turističkog objekta. Parcela ima strm nagib, što zahtijeva posebnu pažnju pri projektiranju i gradnji, ali istovremeno omogućuje iskorištavanje visinske razlike za kreiranje terasa i očuvanje pogleda na more. Priključci za struju i vodu nalaze se u blizini zemljišta, što olakšava spajanje na osnovne komunalne usluge. Koeficijent izgradivosti na tom području iznosi 0,3, što definira maksimalnu površinu objekta koja se može izgraditi na parceli. Zemljište predstavlja rijetku priliku za gradnju u prvom redu do mora, s mogućnošću izgradnje objekta koji maksimalno koristi lokaciju i okruženje, uz neposrednu blizinu mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
