595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Brzet · Central Dalmatia · Chorwacja
Građevinsko zemljište prvi red od mora!!
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14696
550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Powierzchnia działki
- 1214 m²
- Odległość od lotniska
- 16 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Građevinsko zemljište prvi red od mora!! Na samoj obali, u prvom redu do mora, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.214 m². Zemljište nudi neposredan pristup moru i panoramski pogled na obalu, što ga čini privlačnim za gradnju stambenog ili turističkog objekta. Parcela ima strm nagib, što zahtijeva posebnu pažnju pri projektiranju i gradnji, ali istovremeno omogućuje iskorištavanje visinske razlike za kreiranje terasa i očuvanje pogleda na more. Priključci za struju i vodu nalaze se u blizini zemljišta, što olakšava spajanje na osnovne komunalne usluge. Koeficijent izgradivosti na tom području iznosi 0,3, što definira maksimalnu površinu objekta koja se može izgraditi na parceli. Zemljište predstavlja rijetku priliku za gradnju u prvom redu do mora, s mogućnošću izgradnje objekta koji maksimalno koristi lokaciju i okruženje, uz neposrednu blizinu mora. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
