Terreno edificabile, BRAČ - Milna, 538 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20944

78.000 €

Dati principali

Prezzo: 78.000 €
Superficie del terreno: 538 m²
Distanza dal mare: 14 m
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile in vendita – Milna, isola di Brač Offriamo in vendita un attraente terreno edificabile a Milna, sull'isola di Brač, situato in una posizione tranquilla a soli circa 400 m dal mare, con una splendida vista sul mare. Sono disponibili due particelle edificabili: Particella 1 superficie: 538 m² si trova direttamente lungo la strada larghezza lungo la strada: circa 29 m punto più stretto della particella: circa 17 m prezzo 78.000,00€ Particella 2 superficie: 559 m² accesso garantito da una propria strada di accesso lunghezza della strada di accesso: circa 24 m prezzo 88.000,00€ Il terreno si trova in una zona tranquilla di Milna, proprio al margine della zona edificabile, il che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità e un piacevole ambiente mediterraneo. Le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, mentre gli allacciamenti elettrico e idrico si trovano a una distanza di circa 40 metri. Secondo le condizioni urbanistiche vigenti, sul terreno è possibile costruire: un edificio residenziale unifamiliare con al massimo 3 unità abitative un edificio plurifamiliare con al massimo 6 unità abitative Condizioni di costruzione: altezza massima consentita dell'edificio: 3 piani fuori terra altezza massima della facciata (H): 11,00 m il numero di piani interrati non è limitato coefficiente massimo consentito di copertura (kig): 0,30 coefficiente massimo consentito di sfruttamento dei piani fuori terra (kisn): 0,90 Grazie alla posizione attraente, alla vicinanza del mare, alla vista sul mare e alle condizioni di costruzione favorevoli, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per la costruzione di una lussuosa villa con piscina, di una casa per le vacanze o di un piccolo edificio residenziale per l'affitto turistico e l'investimento. Proprietà regolare. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per concordare un appuntamento di visita, contattateci liberamente.

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