Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Milna · Mitteldalmatien · Kroatien
Bauland, BRAČ - Milna, 538 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20944
78.000 €
Eckdaten
- Preis
- 78.000 €
- Grundstück
- 538 m²
- Entfernung zum Meer
- 14 m
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 31 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bauland zum Verkauf – Milna, Insel Brač Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks in Milna auf der Insel Brač, gelegen an einer ruhigen Lage nur etwa 400 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Meerblick. Angeboten werden zwei Bauparzellen: Parzelle 1 Fläche: 538 m² befindet sich unmittelbar an der Verkehrsstraße Breite an der Verkehrsstraße: ca. 29 m schmälster Teil der Parzelle: ca. 17 m Preis: 78.000,00 € Parzelle 2 Fläche: 559 m² Zugang über privaten Zufahrtsweg gesichert Länge des Zufahrtswegs: ca. 24 m Preis: 88.000,00 € Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil Milnas am Rande der Bauzone, was zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme mediterrane Umgebung bietet. Die Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe, und die Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in einer Entfernung von etwa 40 Metern. Nach geltenden städtebaulichen Bedingungen ist auf dem Grundstück folgende Bebauung möglich: Einfamilienhaus mit höchstens 3 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus mit höchstens 6 Wohneinheiten Baubedingungen: höchste zulässige Gebäudehöhe: 3 oberirdische Geschosse höchste Fassadenhöhe (H): 11,00 m Anzahl der Kellergeschosse nicht begrenzt höchstens zulässiger GRZ (Grundflächenzahl): 0,30 höchstens zulässiger GFZ (Geschossflächenzahl): 0,90 Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, dem Meerblick und den günstigen Baubedingungen stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, eines Ferienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes zur touristischen Vermietung und Investition dar. Eigentum ordnungsgemäß dokumentiert. Für weitere Informationen, Einsicht in die Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.