78 200 EUR
Žminj · Isztria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² telek
1 / 1
Milna · Central Dalmatia · Horvátország
Építési telek, BRAČ - Milna, 538 m2
Eladó · Telek · Azonosító IB-20944
78 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 78 000 EUR
- Telekterület
- 538 m²
- Távolság a tengertől
- 14 m
- Távolság a repülőtértől
- 19 km
1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 31 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Építési telek eladó – Milna, Brač sziget Egy vonzó építési telek eladását közvetítjük Milnában, Brač szigetén, mely nyugodt helyen, mindössze kb. 400 m-re található a tengertől, gyönyörű tengerre néző kilátással. Két építési telek áll rendelkezésre: 1. telek terület: 538 m² közvetlenül az útnál helyezkedik el szélesség az út mentén: kb. 29 m a telek legkeskenyebb része: kb. 17 m ár 78.000,00€ 2. telek terület: 559 m² a hozzáférést saját bejáró út biztosítja a bejáró út hossza: kb. 24 m ár 88.000,00€ A telek Milna nyugodt részén helyezkedik el, közvetlenül az építési övezet szélén, ami a jövőbeli tulajdonosok számára biztosítja a magánéletet, a nyugalmat és a kellemes mediterrán környezetet. Az infrastruktúra a közvetlen közelben van, az áram- és vízcsatlakozás pedig körülbelül 40 méterre található. A hatályos területrendezési feltételek szerint a telken az alábbi építkezés lehetséges: legfeljebb 3 lakóegységes családi lakóépület legfeljebb 6 lakóegységes társasház Építési feltételek: az épület megengedett legnagyobb magassága: 3 földfeletti szint a homlokzat legnagyobb magassága (H): 11,00 m a pinceszintek száma nincs korlátozva a beépítettség legnagyobb megengedett együtthatója (kig): 0,30 a földfeletti szintek kihasználtságának legnagyobb megengedett együtthatója (kisn): 0,90 A vonzó fekvésnek, a tenger közelségének, a tengerre néző kilátásnak és a kedvező építési feltételeknek köszönhetően a telek kiváló lehetőséget kínál luxusvilla építésére medencével, nyaralóház vagy kisebb lakóépület építésére turisztikai bérbeadás és befektetés céljából. A tulajdonjogi helyzet rendezett. További információért, a dokumentáció megtekintéséért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.