78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
1 / 1
Milna · Central Dalmatia · Hrvaška
Zazidljivo zemljišče, BRAČ - Milna, 538 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20944
78.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 78.000 €
- Površina zemljišča
- 538 m²
- Oddaljenost od morja
- 14 m
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 31 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zazidljivo zemljišče naprodaj – Milna, otok Brač Posredujemo pri prodaji privlačnega zazidljivega zemljišča v Milni na otoku Braču, ki se nahaja na mirni lokaciji le približno 400 m od morja, s čudovitim razgledom na morje. V ponudbi sta dve gradbeni parceli: Parcela 1 površina: 538 m² nahaja se neposredno ob cesti širina ob cesti: pribl. 29 m najožji del parcele: pribl. 17 m cena 78.000,00€ Parcela 2 površina: 559 m² dostop zagotovljen z lastno dovozno potjo dolžina dovozne poti: pribl. 24 m cena 88.000,00€ Zemljišče se nahaja v mirnem delu Milne, na samem robu gradbene cone, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, mir in prijetno mediteransko okolje. Infrastruktura je v neposredni bližini, priključka za elektriko in vodo pa sta oddaljena približno 40 metrov. V skladu z veljavnimi prostorsko-načrtovalskimi pogoji je na zemljišču mogoča gradnja: enodružinske stanovanjske stavbe z največ 3 stanovanjskimi enotami večstanovanjske stavbe z največ 6 stanovanjskimi enotami Pogoji gradnje: največja dovoljena višina stavbe: 3 nadzemne etaže največja višina fasade (H): 11,00 m število kletnih etaž ni omejeno največji dovoljeni kig (koeficient pozidanosti): 0,30 največji dovoljeni kisn (koeficient izkoriščenosti nadzemnih etaž): 0,90 Zaradi privlačne lokacije, bližine morja, razgleda na morje in ugodnih pogojev gradnje je zemljišče odlična priložnost za gradnjo luksuzne vile z bazenom, počitniške hiše ali manjše stanovanjske stavbe za turistični najem in naložbo. Lastništvo urejeno. Za več informacij, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled nas prosto kontaktirajte.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.