Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Funtana · Istria · Croazia
Funtana, Luksuzna obiteljska kuća
In vendita · Casa · Riferimento IB-21620
690.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 690.000 €
- Prezzo al m²
- 5656 €/m²
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 329 m
- Distanza dall'aeroporto
- 41 km
39% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Predstavljamo vam modernu vilu u izgradnji, smještenu u mirnom predjelu u okolici Poreča. Ova samostojeća vila prostire se na 122 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu od 287 m². Glavne značajke vile: • Arhitektura i dizajn: Vila je projektirana u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. • Raspored prostorija: • Prizemlje: otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terasu. • Prvi kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. • Potkrovlje: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i terasom. • Vanjski prostor: Uređena okućnica s mediteranskim biljem, bazen i sunčalište pružaju idealno mjesto za opuštanje. • Parkiranje: Privatna parkirna mjesta osigurana su unutar posjeda. • Lokacija: Vila se nalazi u mirnom naselju, udaljena nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan dom u Istri, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.