Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Funtana · Istra · Hrvatska
Funtana, Luksuzna obiteljska kuća
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21620
690.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 690.000 €
- Cijena po m²
- 5.656 €/m²
- Stambena površina
- 122 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 329 m
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Predstavljamo vam modernu vilu u izgradnji, smještenu u mirnom predjelu u okolici Poreča. Ova samostojeća vila prostire se na 122 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu od 287 m². Glavne značajke vile: • Arhitektura i dizajn: Vila je projektirana u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. • Raspored prostorija: • Prizemlje: otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terasu. • Prvi kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. • Potkrovlje: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i terasom. • Vanjski prostor: Uređena okućnica s mediteranskim biljem, bazen i sunčalište pružaju idealno mjesto za opuštanje. • Parkiranje: Privatna parkirna mjesta osigurana su unutar posjeda. • Lokacija: Vila se nalazi u mirnom naselju, udaljena nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan dom u Istri, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.