Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Funtana · Istrien · Kroatien
Funtana, Luksuzna obiteljska kuća
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21620
690.000 €
Eckdaten
- Preis
- 690.000 €
- Preis pro m²
- 5.656 €/m²
- Wohnfläche
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 329 m
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
39% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Predstavljamo vam modernu vilu u izgradnji, smještenu u mirnom predjelu u okolici Poreča. Ova samostojeća vila prostire se na 122 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu od 287 m². Glavne značajke vile: • Arhitektura i dizajn: Vila je projektirana u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. • Raspored prostorija: • Prizemlje: otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na terasu. • Prvi kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. • Potkrovlje: glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i terasom. • Vanjski prostor: Uređena okućnica s mediteranskim biljem, bazen i sunčalište pružaju idealno mjesto za opuštanje. • Parkiranje: Privatna parkirna mjesta osigurana su unutar posjeda. • Lokacija: Vila se nalazi u mirnom naselju, udaljena nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan dom u Istri, bilo za stalni boravak, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.