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Varaždin - Okolica · Northern Croatia · Croazia

EXCLUSIVE, HRAŠĆICA

In vendita · Casa · Riferimento IB-20112

325.000 €

Dati principali

Prezzo: 325.000 €
Prezzo al m²: 1512 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Locali: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Certificato energetico: pending
Distanza dall'aeroporto: 67 km

48% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Excellent house with a net living area of 215.79 m², on land of 547 m² with a garage of 85.86 m². Gas central heating, wooden external joinery with insulated glazing, external Demit facade. The house was built in 1999 and is well-maintained, occupancy possible without additional investments. The house is currently furnished as two residential units. Ownership clear 1/1, unencumbered, with a use permit. GROUND FLOOR 109.27 m²: veranda, hallway, kitchen with dining area and living room, storage, bedroom I, bedroom II, balcony, bathroom with WC. FIRST FLOOR 106.70 m²: kitchen with dining area and living room, bedroom III, bedroom IV, bathroom with WC, terrace/balcony. GARAGE 85.86 m²: on the ground floor parking spaces for two cars and storage, attic open space, suitable for conversion into living space. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k991

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