EKSKLUZIVNO, HRAŠĆICA

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20112

325.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 325.000 €
Cijena po m²: 1.512 €/m²
Stambena površina: 215 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 67 km

48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Odlična kuća neto korisne stambene površine 215.79 m2, na zemljištu površine 547 m2 sa garažom površine 85.86 m2. Plinsko centralno grijanje, drvena vanjska stolarija sa IZO staklima, vanjska Demit fasada. Kuća je izgrađena 1999. g. i uredno održavana, moguće useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuća je trenutno namještena kao dvije stambene jedinice. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, sa uporabnom dozvolom. PRIZEMLJE 109.27 m2: - veranda - hodnik - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - spremište - soba I - soba II - balkon - kupaonica sa WC-om KAT 106.70 m2: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - soba III - soba IV - kupaonica sa WC-om - terasa/balkon GARAŽA, 85.86 m2: - u prizemlju parkirna mjesta za dva automobila i spremište - potkrovlje otvoreni prostor, moguće uređenje u stambeni Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k991