Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Bale · Istria · Croazia
Bale,okolica imanje s dvije samostojeće kuće i bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21709
750.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 750.000 €
- Prezzo al m²
- 6522 €/m²
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 2013
- Distanza dal mare
- 1,4 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
61% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Bale, okolica, prodaje se imanje s dvije novouređene samostojeće kuće i bazenom Između Bala i Rovinja nalazi se ovo predivno i uređeno imanje koje se prostire na 21163m2 s kojeg se pruža pogled na more. Na imanju se nalaze dvije ukusno uređene prizemnice izgrađene 2013. godine za potrebe vlasnika. 2018. godine su adaptirane i od tada se uspješno iznajmljuju u turističke svrhe. Veća kuća je površine 78m2, manja površine 37m2, a sastoje se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Ova nekretnina će svakako privući svakoga željnog mira i potpune privatnosti. Karakteristike imanja: - prostrana i uređena okučnica sa nasadom maslina; - dječje igralište; - bazen površine 58 m2; - inverter klime; - PVC stolarija; - kamin i peć na drva u većoj kući; - vrtni kamin za roštiljanje.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.