Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Bale · Istria · Chorwacja
Bale,okolica imanje s dvije samostojeće kuće i bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21709
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 6522 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 115 m²
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2013
- Odległość od morza
- 1,4 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
61% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Bale, okolica, prodaje se imanje s dvije novouređene samostojeće kuće i bazenom Između Bala i Rovinja nalazi se ovo predivno i uređeno imanje koje se prostire na 21163m2 s kojeg se pruža pogled na more. Na imanju se nalaze dvije ukusno uređene prizemnice izgrađene 2013. godine za potrebe vlasnika. 2018. godine su adaptirane i od tada se uspješno iznajmljuju u turističke svrhe. Veća kuća je površine 78m2, manja površine 37m2, a sastoje se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Ova nekretnina će svakako privući svakoga željnog mira i potpune privatnosti. Karakteristike imanja: - prostrana i uređena okučnica sa nasadom maslina; - dječje igralište; - bazen površine 58 m2; - inverter klime; - PVC stolarija; - kamin i peć na drva u većoj kući; - vrtni kamin za roštiljanje.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.