Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Poreč · Istria · Horvátország
Tinjan, renovirana kamena kuća
Eladó · Ház · Azonosító IB-21619
600 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 600 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4255 EUR/m²
- Lakóterület
- 141 m²
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 2,1 km
- Távolság a repülőtértől
- 44 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luksuzna kamena vila u srcu Istre – savršen spoj tradicije i modernog komfora Prodajemo prekrasnu, potpuno renoviranu kamenu vilu smještenu u slikovitom okruženju Tinjana, idealnom za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Ova elegantna nekretnina nudi 141,27 m² stambene površine te 74 m² vrta, pažljivo uređenog kako bi osigurao privatnost i mir. Elegantna i funkcionalna raspodjela prostora • Suteren: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, WC za goste i stepenište koje vodi na gornje etaže. • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dodatni WC te spavaća soba s privatnom kupaonicom. • Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe koje dijele elegantno uređenu kupaonicu, pri čemu je u jednoj sobi smještena i kada za dodatni luksuz. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, pružajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Uživajte u potpunoj privatnosti unutar uređenog vrta, koji uključuje: • Bazen za osvježenje u toplim ljetnim danima, • Saunu za potpuni wellness doživljaj, • Prostor za druženje – idealno mjesto za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, vila se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škole i drugih usluga. Ova vila pruža jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i modernog luksuza, čineći je idealnim obiteljskim domom ili atraktivnom investicijom za turistički najam. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje! Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.