Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Poreč · Istria · Croatia
Tinjan, renovirana kamena kuća
For sale · House · Reference IB-21619
€600,000
Key facts
- Price
- €600,000
- Price per m²
- €4,255/m²
- Living area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Distance to sea
- 2.1 km
- Distance to airport
- 44 km
5% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzna kamena vila u srcu Istre – savršen spoj tradicije i modernog komfora Prodajemo prekrasnu, potpuno renoviranu kamenu vilu smještenu u slikovitom okruženju Tinjana, idealnom za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Ova elegantna nekretnina nudi 141,27 m² stambene površine te 74 m² vrta, pažljivo uređenog kako bi osigurao privatnost i mir. Elegantna i funkcionalna raspodjela prostora • Suteren: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, WC za goste i stepenište koje vodi na gornje etaže. • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dodatni WC te spavaća soba s privatnom kupaonicom. • Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe koje dijele elegantno uređenu kupaonicu, pri čemu je u jednoj sobi smještena i kada za dodatni luksuz. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, pružajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Uživajte u potpunoj privatnosti unutar uređenog vrta, koji uključuje: • Bazen za osvježenje u toplim ljetnim danima, • Saunu za potpuni wellness doživljaj, • Prostor za druženje – idealno mjesto za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, vila se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škole i drugih usluga. Ova vila pruža jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i modernog luksuza, čineći je idealnim obiteljskim domom ili atraktivnom investicijom za turistički najam. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje! Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.