Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Tinjan, renovirana kamena kuća
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21619
600 000 €
Základní údaje
- Cena
- 600 000 €
- Cena za m²
- 4 255 €/m²
- Obytná plocha
- 141 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2,1 km
- Vzdálenost od letiště
- 44 km
5% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luksuzna kamena vila u srcu Istre – savršen spoj tradicije i modernog komfora Prodajemo prekrasnu, potpuno renoviranu kamenu vilu smještenu u slikovitom okruženju Tinjana, idealnom za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Ova elegantna nekretnina nudi 141,27 m² stambene površine te 74 m² vrta, pažljivo uređenog kako bi osigurao privatnost i mir. Elegantna i funkcionalna raspodjela prostora • Suteren: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, WC za goste i stepenište koje vodi na gornje etaže. • Prizemlje: prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dodatni WC te spavaća soba s privatnom kupaonicom. • Prvi kat: dvije prostrane spavaće sobe koje dijele elegantno uređenu kupaonicu, pri čemu je u jednoj sobi smještena i kada za dodatni luksuz. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, pružajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Uživajte u potpunoj privatnosti unutar uređenog vrta, koji uključuje: • Bazen za osvježenje u toplim ljetnim danima, • Saunu za potpuni wellness doživljaj, • Prostor za druženje – idealno mjesto za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, vila se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škole i drugih usluga. Ova vila pruža jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i modernog luksuza, čineći je idealnim obiteljskim domom ili atraktivnom investicijom za turistički najam. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje! Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.