Stan, Zagreb: Savica (Trnje) - 52 m2 + spremište

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21348

199 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 199 990 EUR
Négyzetméterár: 4166 EUR/m²
Lakóterület: 48 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1960
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

12%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,4%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 48 m² esetén ez körülbelül havi 733 EUR, illetve évi 8793 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se dvosoban stan na Savici (Trnje). Površina stana iznosi 48m2 + spremište od 4m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, velike spavaće sobe, kuhinje te kupaonice. Stan je potrebno djelomično renovirati. Zgrada je iz 1960 godine te je nedavno stavljena nova fasada sa izolacijom. Grijanje je: centralno etažno plinsko. Stan se nalazi na 1 katu zgrade od ukupno 2. Lokacija je izuzetna, s blizinom autobusne i tramvajske stanice, škole, vrtića, ljekarne, pekare, dućana, kafića i ostalih bitnih sadržaja za svakodnevni život. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta Agencijska naknada iznosi 1,5% Za sve više informacija ili termin razgledavanja stojim Vam na raspolaganju! LUKA-0996708249