Rovinj, stan blizu centra grada

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21581

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 5532 EUR/m²
Lakóterület: 47 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2011
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

36%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, prodaje se stan na korak od centra Na prodaju je funkcionalan stan površine 43 m², smješten u prizemlju zgrade, svega 500 metara od centra Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Iz kuhinje se izlazi na zatvorenu loggiu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Sa stanom dolazi i drvarnica u podrumu (5 m²) te vlastito parkirno mjesto ispred zgrade – oboje upisano u vlasništvo. Lokacija je izvrsna kako za cjelogodišnji život, tako i za turistički najam. Naselje u kojem se nalazi ima visoku popunjenost tijekom ljetne sezone, dok su starogradska jezgra udaljena samo 10 minuta lagane šetnje, a plaže 15 minuta. Stan je potpuno namješten, opremljen i odmah spreman za useljenje.