Rovinj, stan blizu centra grada

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21581

260 000 €

Základní údaje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 5 532 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2011
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, prodaje se stan na korak od centra Na prodaju je funkcionalan stan površine 43 m², smješten u prizemlju zgrade, svega 500 metara od centra Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Iz kuhinje se izlazi na zatvorenu loggiu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Sa stanom dolazi i drvarnica u podrumu (5 m²) te vlastito parkirno mjesto ispred zgrade – oboje upisano u vlasništvo. Lokacija je izvrsna kako za cjelogodišnji život, tako i za turistički najam. Naselje u kojem se nalazi ima visoku popunjenost tijekom ljetne sezone, dok su starogradska jezgra udaljena samo 10 minuta lagane šetnje, a plaže 15 minuta. Stan je potpuno namješten, opremljen i odmah spreman za useljenje.