280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, stan blizu centra grada
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21581
260.000 €
Eckdaten
- Preis
- 260.000 €
- Preis pro m²
- 5.532 €/m²
- Wohnfläche
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2011
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
36% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se stan na korak od centra Na prodaju je funkcionalan stan površine 43 m², smješten u prizemlju zgrade, svega 500 metara od centra Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Iz kuhinje se izlazi na zatvorenu loggiu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Sa stanom dolazi i drvarnica u podrumu (5 m²) te vlastito parkirno mjesto ispred zgrade – oboje upisano u vlasništvo. Lokacija je izvrsna kako za cjelogodišnji život, tako i za turistički najam. Naselje u kojem se nalazi ima visoku popunjenost tijekom ljetne sezone, dok su starogradska jezgra udaljena samo 10 minuta lagane šetnje, a plaže 15 minuta. Stan je potpuno namješten, opremljen i odmah spreman za useljenje.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
