Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Rovinj · Istria · Horvátország
Rovinj, novogradnja, trosoban stan u blizini grada i plaže
Eladó · Lakás · Azonosító IB-21690
725 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 725 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5534 EUR/m²
- Lakóterület
- 131 m²
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Építés éve
- 2025
- Távolság a tengertől
- 1,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
36%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Rovinj, novogradnja, prodaje se stan u prizemlju s dvorištem i bazenom. Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene zgrade modernih istančanih linija udaljene na pješačkoj udaljenosti do centra grada i mora. Zgrada u kojoj se nalazi stan broji 6 stanova, a završetak gradnje je predviđen za proljeće 2026. Stan se u svojih 131m2 neto površine sastoji od: - hodnika sa garderobom; - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na veliku terasu; - 3 spavaće sobe; - 2 kupaonice; i - toaleta. Stanu pripada uređen vrt (cca. 250m2) s privatnim bazenom, kao i dva parkirna mjesta u garaži koja je povezana dizalom. Svako parkirno mjesto je bruto veličine 15,25 m². Karakteristike zgrade i stana: - sigurnosna/protuprovalna i protupožarna Hormann vrata; - višeslojni parket u spavaćim sobama, a u ostalim dijelovima postavljena kvalitetna keramika; - ALU stolarija (Schuco); - žaluzine i rolete s elektropodizačima; - podno grijanje putem dizalice topline + klima uređaji; - video nadzor; - video portafon. Prodaje se bez namještaja sa uređenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama.
Felszereltség
- Új építésű
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.