Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Rovinj, novogradnja, trosoban stan u blizini grada i plaže
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21690
725 000 €
Základní údaje
- Cena
- 725 000 €
- Cena za m²
- 5 534 €/m²
- Obytná plocha
- 131 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od moře
- 1,9 km
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
36% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Rovinj, novogradnja, prodaje se stan u prizemlju s dvorištem i bazenom. Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene zgrade modernih istančanih linija udaljene na pješačkoj udaljenosti do centra grada i mora. Zgrada u kojoj se nalazi stan broji 6 stanova, a završetak gradnje je predviđen za proljeće 2026. Stan se u svojih 131m2 neto površine sastoji od: - hodnika sa garderobom; - kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na veliku terasu; - 3 spavaće sobe; - 2 kupaonice; i - toaleta. Stanu pripada uređen vrt (cca. 250m2) s privatnim bazenom, kao i dva parkirna mjesta u garaži koja je povezana dizalom. Svako parkirno mjesto je bruto veličine 15,25 m². Karakteristike zgrade i stana: - sigurnosna/protuprovalna i protupožarna Hormann vrata; - višeslojni parket u spavaćim sobama, a u ostalim dijelovima postavljena kvalitetna keramika; - ALU stolarija (Schuco); - žaluzine i rolete s elektropodizačima; - podno grijanje putem dizalice topline + klima uređaji; - video nadzor; - video portafon. Prodaje se bez namještaja sa uređenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama.
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.