Rogoznica, szép ház a tengertől második sorban

Eladó · Ház · Azonosító IB-20909

570 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 570 000 EUR
Négyzetméterár: 1839 EUR/m²
Lakóterület: 310 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 7
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

52%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ház Rogoznicán, 50 m-re a tengertől, fantasztikus kilátással. A ház nagy garázzsal rendelkezik, az első emeleten egy lakással, amelyhez két hálószoba, konyha, nappali, fürdőszoba és nagy erkély tartozik. A második emeleten két, teljesen berendezett kétágyas apartman található. A ház körül kis kert van grillezővel. A lakóterület 310 m², a telek mérete 500 m². Megjegyzés: erre az ingatlanra a vevő a megadott ártól függetlenül tehet ajánlatot. Rogoznica meleg és nyugodt kisváros Észak-Dalmácia végén. Csaknem 50 km hosszú partszakaszon terül el, és tökéletes hely a családdal és barátokkal való kikapcsolódásra. A vitorlázókat az Adria egyik legbiztonságosabb és legszebb kikötője vonzza. A partokat kavics és sziklák borítják, minden térségben számos rejtett, kis öblökben megbúvó strand található. Rogoznica a Turisztikai Közösség által szervezett szórakoztató és kulturális események széles kínálatáról ismert, amelyek különleges hangulatot varázsolnak az utcáira. Rogoznica központja egy félszigeten fekszik, jól megőrzött régi kőházakkal, ami eredeti mediterrán hangulatot kölcsönöz a helynek. A fenyőkkel borított félsziget ideális sétákra és más szabadidős tevékenységekre. A Rogoznica városa körüli terület a horvát tengerparti sáv közepén fekszik, a Šibensko-kninska županija megye legdélebbi részén, a Splitsko-dalmatinska županija megye mellett. A Ploče-foknál, illetve a Planka-foknál ütközik a jugo és a bura szél, és itt találkozik a meleg és a hideg áramlat is. Az éghajlat Rogoznica egyik legvonzóbb jellemzője, a térségben évente átlagosan 2600 napsütéses óra van. A négy nyári hónap alatt átlagosan mindössze négy-hét esős nap fordul elő. AZ ÁR: 570.000,00 EUR Vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.