Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Rogoznica LEHETŐSÉG/Karbantartott ház a tengertől harmadik sorban, top kilátással
Eladó · Ház · Azonosító IB-20891
780 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 780 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2173 EUR/m²
- Lakóterület
- 359 m²
- Telekterület
- 349 m²
- Szobák
- 16
- Hálószobák
- 10
- Fürdőszobák
- 6
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
44%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
CSÖKKENTETT ÁR, LEHETŐSÉG! Kiválóan karbantartott apartmanház Rogoznica közelében, egy csodálatos strand közelében, zavartalan tengerkilátással. A ház hat lakóegységből áll, lakóterülete 359 m², és 349 m²-es telken épült. Összesen három szinten húzódik: földszint, első és második emelet. A földszinten két apartman található, amelyekhez nagy fedett terasz csatlakozik. Az első apartman 48 m² területű, és nappaliból, konyhából, két hálószobából és fürdőszobából áll. Az együtteshez egy nyári konyha is tartozik. A második apartman 33 m² területű, és konyhából, hálószobából és fürdőszobából áll. A földszinten továbbá két kisebb, használható tároló is található. Ezenkívül egy kővel kirakott lépcsőn keresztül lehet feljutni az első emeletre, ahol két apartman található, amelyekhez egy 18 m²-es nagy terasz is csatlakozik. Az első apartman 55 m² területű, és nappaliból, konyhából, két hálószobából és fürdőszobából áll. A második apartman 50 m² területű, és egybenyitott nappaliból és konyhából, két hálószobából és fürdőszobából áll. A lépcsőn keresztül a legfelső szintre is feljuthatunk, ahol ugyancsak két apartman található, nagy terasszal, amely fantasztikus, zavartalan tengerkilátást biztosít. Az első apartman 46 m², és nappalival, konyhával, két hálószobával, fürdőszobával és egy kis erkéllyel rendelkezik. A második apartman ugyanúgy van elrendezve, és ugyanolyan területű. A ház jó szigeteléssel, C energiaosztályú tanúsítvánnyal, telepített napelemekkel rendelkezik, és azonnal beköltözhető és használatra kész. Négy parkolóhelyes parkolóval is rendelkezik. A szezon során jó bevételt biztosít az apartmanok bérbeadásából, és közvetlenül egy attraktív strand közelében található. A helyszín csendes, a közelben kávézók és éttermek találhatók, a spliti repülőtér 30 km távolságra van. ÁR: 780.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.